|
|
ОПИСАНИЕ ФОНДОВ
Наш опыт по управлению инвестициями
Investment Management Experience
Начиная с 1991г., «Хайнс» реализует ряд инвестиционных стратегий с целью приобретения и девелопмента разнообразных проектов в различных географических регионах, используя с этой целью 27 инвестиционных фондов, общий размер капитала которых составляет более 15 млрд. долларов США. Разнообразие этих фондов демонстрирует способность «Хайнс» осуществлять управление инвестициями на различных рынках по всему миру.
США
Фонд Hines CalPERS Green Development Fund
Фонд экологически рационального девелопмента – Hines CalPERS Green Development Fund (HCG) был создан в августе 2006г. совместно с пенсионным фондом госслужащих Калифорнии (CalPERS) с целью строительства экологичных офисных зданий, сертифицированных по программе LEED-CS. Первоначально, фонд HCG располагал капиталом на сумму 123 млн. долларов, а после получения дополнительных средств со стороны CalPERS в 2007г. размер фонда достиг 277 млн. долларов США.
Фонд Hines U.S. Office Value Added Fund L.P.
Фонд Hines U.S. Office Value Added Fund (HUSVAF I) был создан в декабре 2003г. с целью инвестирования в уже построенные офисные здания в США, которые обладают потенциалом по увеличению своей стоимости посредством эффективных стратегий сдачи в аренду или проведения реконструкции. Размер капитала, внесенного в фонд HUSVAF I, составил 276 млн. долларов США.
Фонд Hines U.S. Office Value Added Fund II
Фонд Hines U.S. Office Value Added Fund II (HUSVAF II) был создан в октябре 2006г. с целью инвестирования в существующие офисные здания в США, которые обладают потенциалом по увеличению своей стоимости посредством эффективных стратегий сдачи в аренду или проведения реконструкции. Размер капитала, внесенного в фонд HUSVAF II, составил 828 млн. долларов США.
Партнерство с ограниченной ответственностью National Office Partners
Партнерство с ограниченной ответственностью National Office Partners (NOP) было создано в июле 1998г. совместно с институционным инвестором с целью приобретения, строительства, сдачи в аренду, владения и продажи офисных зданий в США. На первоначальном этапе партнерства, с момента его основания и до марта 2005г., общий размер капитала составлял 2 млрд. долларов США. На текущем этапе партнерство располагает капиталом в размере 1,1 млрд. долларов США.
Инвестиционный трест Hines Real Estate Investment Trust, Inc.
Инвестиционный трест Hines Real Estate Investment Trust (Hines REIT) – это публичный неторгуемый трастовый фонд инвестиций в недвижимость. Более подробную информацию можно найти на сайте www.hinesreit.com.
Европа
Фонд HCS Interests, L.P.
HCS Interest LP (HCS) был создан в январе 2006г. совместно с институционным инвестором с целью инвестирования, в первую очередь, в проекты, расположенные на побережье Испании, включая девелопмент земельных участков, жилых комплексов и элитных поселков. Размер капитала, внесенного в фонд HCS, составил 183 млн. евро (примерно 221 млн. долларов США).
Фонд Hines European Development Fund, L.P.
Фонд Hines European Development Fund (HEDF I) был создан в октябре 2002г. с целью строительства и реконструкции офисных центров класса «А» в крупных городах Восточной Европы. Размер капитала, внесенного в HEDF I, составил 387 млн. евро (приблизительно 453 млн. долларов США).
Фонд Hines European Development Fund II
Фонд Hines European Development Fund II, L.P. (HEDF II) был создан в феврале 2007г. с целью строительства новых офисных центров класса «A» и реконструкции существующих зданий, характеризующихся выгодным месторасположением, в таких странах, как Франция, Германия, Италия, Испания и Великобритания. Будучи преемником HEDF, фонд HEDF II располагает капиталом в размере 647 млн. евро (примерно 855 млн. долларов США).
Фонд Hines European Value Added Fund
Фонд Hines European Value Added Fund (HEVAF) был создан в марте 2005г. с целью инвестирования в портфель объектов, расположенных в разных областях Европы, с последующим повышением стоимости активов в результате строительства, реконструкции, сдачи в аренду и продажи объектов. Размер капитала, внесенного в HEVAF, составил 287 млн. евро (примерно 372 млн. долларов США).
Развивающиеся рынки
Фонд Emerging Markets Real Estate Fund I, L.P.
Фонд Emerging Markets Real Estate Fund I (EMRE I) был создан в сентябре 1996г. с целью строительства, реконструкции, сдачи в аренду, владения и продажи офисов класса «А», объектов жилого и промышленного назначения на развивающихся рынках за пределами США. Размер капитала, внесенного в фонд EMRE I составил 410 млн. долларов США.
Фонд Emerging Markets Real Estate Fund II, L.P.
Фонд Emerging Markets Real Estate Fund II (EMRE II) был создан в феврале 1999г. с целью строительства, реконструкции, сдачи в аренду, владения и продажи офисных центров класса «А», объектов жилого и промышленного назначения на различных развивающихся рынках за пределами США. Размер капитала, внесенного в фонд EMRE II, составил 436 млн. долларов США.
Фонд Hines International Real Estate Fund
Фонд Hines International Real Estate Fund (HIREF) был создан в июле 2006г. с целью приобретения и строительства объектов офисного, торгового, жилого и промышленного назначения на развивающихся рынках, в первую очередь в Китае, России и Польше. Размер капитала, внесенного в HIREF, составил 343 млн. долларов США.
Фонд HCM Holdings, L.P.
Фонд HCM Holdings LP (HCM I) был создан в январе 2005г. совместно с институционным инвестором с целью строительства, сдачи в аренду, владения и продажи объектов жилого, торгового, офисного и промышленного назначения в различных географических регионах/сегментах Мексики. Размер капитала, внесенного в HCM I, составил 110 млн. долларов США.
Фонд HCM Holdings II
Фонд HCM Holdings II, LP (HCM II) был создан в марте 2007г. совместно с институционным инвестором с целью строительства и приобретения объектов жилого, торгового, офисного и промышленного назначения, предназначенных для обслуживания растущего среднего класса в различных географических регионах/сегментах Мексики. Будучи преемником фонда HCM Holdings LP (“HCM I”), HCM II располагает капиталом в размере 210 млн. долларов США.
Фонд HCB Interests, L.P.
Фонд Hines formed HCB Interests, LP (HCB I) был создан в 2005г. совместно с институционным инвестором с целью инвестирования, в первую очередь, в объекты офисного, промышленного, торгового и жилого назначения в Бразилии. Размер капитала, внесенного в HCB I, составил 100 млн. долларов США.
Фонд HCB Interests II, L.P.
Фонд HCB Interests II, LP (HCB II) был создан в феврале 2007г. совместно с институционным инвестором с целью строительства и приобретения высококачественной недвижимости, предназначенной для сдачи в аренду международным и крупным бразильским компаниям, жилой недвижимости, ориентированной на бразильские семьи с низким и средним уровнем доходов, а также для продолжения развития промышленных парков. Будучи преемником HCB I, фонд HCB II располагает капиталом в размере 500 млн. долларов США.
Фонд HCC Interests, L.P.
Фонд HCC Interests LP (HCC) был создан в мае 2006г. совместно с институционным инвестором с целью инвестирования в объекты офисного, торгового, промышленного, гостиничного назначения и многофункциональные комплексы на территории Китая. Размер капитала, внесенного в HCC, составил 250 млн. долларов США.
|
|
|